Envisager une extension de maison est un projet souvent mûri par de nombreux propriétaires et concrétisé par beaucoup d’entre eux ! Qui n’a jamais rêvé de repousser les limites de son espace de vie pour gagner quelques précieux mètres carrés supplémentaires ? L’extension de maison s’impose comme une solution logique pour répondre à ce besoin grandissant. Les motivations derrière un tel projet sont variées, offrant une diversité d’utilisations possibles.
Que ce soit pour établir un espace propice au télétravail, créer une pièce additionnelle, aménager une nouvelle chambre d’amis, ou encore s’engager dans la location Airbnb, les raisons de se lancer dans une extension de maison sont multiples et légitimes.
En fonction de l’usage prévu pour cette extension, des questions spécifiques surgissent quant à son aménagement. Du point de vue architectural, l’option d’une extension avec une ossature bois et un revêtement extérieur en bois peut être envisagée. Les constructions en bois présentent divers avantages non négligeables.
Cependant, il est important de noter que la création d’une extension de maison est un projet complexe nécessitant une information approfondie et une compréhension approfondie.
Avec la forte demande, diverses solutions simplifiant les démarches ont émergé, offrant aux propriétaires un accompagnement assuré pour concrétiser leur projet d’extension de maison. House of Verde explore les points essentiels à garder à l’esprit pour garantir la réussite de ce projet, notamment dans un contexte où l’immobilier est devenu rare et onéreux.
Avez-vous besoin d’un architecte?
En fonction de la configuration que vous envisagez, les règles d’urbanisme peuvent rendre obligatoire le recours à un architecte pour superviser et réaliser les travaux. Il est crucial de comprendre que la réalisation d’une extension de maison de plain-pied ou l’ajout d’un étage impliquera une série de travaux très diversifiés tels que la création et/ou la fermeture d’ouvertures, l’élargissement des accès extérieurs, la modification de l’agencement intérieur, et la création de nouveaux volumes. Ces tâches sont souvent complexes et requièrent une expertise professionnelle, difficilement réalisable par une personne non spécialisée.
En termes plus généraux, si la surface totale de votre futur espace de vie (résidence principale + extension) dépasse 150 mètres carrés, la réglementation peut exiger impérativement le recours à un architecte pour conduire efficacement votre projet d’extension de maison.
Types d’Extensions de Maison
Extension en Bois
La finition du bois est un type de finition dans lequel la structure et les murs extérieurs sont en bois. Sa renommée réside dans le fait que l’intégration du bois dans les maisons modernes en béton, les bâtiments en pierre, les pavillons, les maisons bretonnes, etc. est toujours esthétiquement réussie.
De plus, le bois est un matériau facile à transformer et ses propriétés énergétiques lui confèrent un confort de culture particulier.
Extension en Maçonnerie Traditionelle
Les agrandissements de maisons en béton restent un choix populaire pour les propriétaires qui cherchent à agrandir leur espace de vie. Matériau solide et durable, le béton peut résister aux intempéries et aux contraintes structurelles. Ces extensions s’adaptent à différents styles architecturaux et offrent un large éventail d’options de conception.
Des agrandissements de maison en béton peuvent être construits pour compléter l’esthétique existante d’une maison ou créer un contraste spécial. Les propriétaires peuvent choisir parmi une variété de finitions en béton pour ajouter de la personnalité, notamment lisse, brossée et texturée. De plus, ces ajouts peuvent être conçus pour maximiser la lumière naturelle, améliorer l’efficacité énergétique et réduire les coûts de chauffage et de climatisation.
Extension en Acier
Les extensions de maison en acier sont une option intéressante pour les propriétaires souhaitant agrandir leur espace de vie. L’acier est un matériau solide et durable qui résiste aux intempéries, aux insectes et à la pourriture. De plus, sa malléabilité permet la création de designs modernes et élégants.
Choisir une extension de maison en acier présente de nombreux avantages. Premièrement, l’acier est un matériau recyclable, ce qui en fait une option écologique pour les propriétaires soucieux de l’environnement. De plus, il est résistant au feu, vous pouvez donc être assuré de sa sécurité. Enfin, l’acier s’est avéré être un choix économique par rapport à d’autres matériaux comme le bois et la brique, contribuant ainsi à réduire les coûts de construction.
Extension de Maison en Verre
Les extensions de maison offrent la possibilité d’agrandir votre maison tout en y ajoutant modernité et élégance. Ces extensions transparentes maximisent la pénétration de la lumière naturelle et offrent des vues panoramiques sur votre espace extérieur, créant une sensation d’espace et de légèreté.
Les extensions de maisons en verre peuvent être adaptées à une variété de styles architecturaux et s’adapter aussi bien aux maisons anciennes qu’aux bâtiments modernes. Les propriétaires peuvent choisir entre une extension en verre autoportante ou une extension qui se fixe directement à leur maison existante. Ces extensions transparentes peuvent également être utilisées pour créer des espaces de vie supplémentaires avec vue dégagée sur le jardin ou la cour, comme des jardins d’hiver, des salles à manger ou des salons.
Extension de Maison en Pierre
Les ajouts à une maison en pierre continuent d’être un choix populaire pour les propriétaires qui cherchent à agrandir l’espace habitable de leur maison tout en conservant l’aspect traditionnel et rustique de la pierre. Ces extensions sont souvent conçues pour accueillir une chambre, une salle de bain ou une cuisine supplémentaire, mais elles peuvent également être agrandies pour agrandir le salon ou la salle à manger.
La construction d’une extension de maison en pierre peut être réalisée à partir d’une variété de pierres naturelles, comme le calcaire, le grès, l’ardoise. La sélection de la pierre est souvent basée sur la couleur et la texture, en tenant compte de la manière dont elle se marie avec la pierre existante de la maison. Les techniques de construction varient des méthodes traditionnelles telles que les murs en pierre sèche aux approches modernes utilisant des méthodes de maçonnerie.
Pour les projets d’extension, il est obligatoire d’obtenir un permis de construire ou une simple déclaration de construction en fonction de la superficie totale de la maison, incluant la maison principale et l’extension. Cette superficie totale constitue le point de départ pour déterminer les démarches administratives nécessaires.
Si la surface au sol dépasse 40 m2 en raison d’une extension, ou si la surface au sol est comprise entre 5 et 40 m2 et que la surface totale s’élève à 150 m2 ou plus, un permis de construire est requis. Certains constructeurs peuvent proposer des structures légèrement personnalisées telles que : B. Mezzanine pour augmenter la superficie maximale sans nécessiter de permis de construire.
Toutefois, si la superficie au sol est comprise entre 5 et 40 mètres carrés en raison d’une extension de la maison, une inscription préalable aux prestations est requise. Il n’y a aucune obligation légale de descendre en dessous de cette fourchette tant que cela ne modifie pas l’aspect de l’ensemble.
Quelle que soit la superficie envisagée, une demande de permis de construire est requise lors de la réalisation des travaux de construction suivants.
- Travaux liés aux projets de rénovation immobilière
- Travaux affectant tout ou partie d’un bâtiment classé (hors travaux courants d’entretien ou de réparation)
- Travaux visant à modifier la façade ou le volume d’un bâtiment, notamment ceux impliquant un changement de destination.
Les activités qui nécessitent une notification préalable comprennent :
- Changement d’usage des bâtiments existants.
- Travaux de rénovation de façade.
- Travaillez au sein de bâtiments situés dans des zones protégées sans altérer les volumes ou les structures existantes.
Ces travaux consistent à modifier le volume d’une structure existante et à percer des trous dans le mur extérieur.
L’extension de maison est un projet de construction réalisé sur une résidence déjà érigée. Ce terme englobe une structure adjacente et connectée à un logement existant, établissant des accès existants ou à créer, et visant à étendre l’espace de vie tout en augmentant la surface habitable.
Les projets d’extension de maison peuvent revêtir diverses formes (extension à ossature métallique, structure en parpaing ou en béton, ossature bois, construction modulable en conteneurs) et servir à divers usages (garage, véranda, salon d’hiver, atelier, studio, logement, etc.).
Opter pour une extension de maison à ossature bois présente plusieurs avantages significatifs :
- Augmentation de l’espace habitable : L’extension permet d’accroître la surface habitable de votre logement sans nécessiter de changement de maison.
- Adaptabilité à l’existant : L’extension s’intègre harmonieusement à votre résidence existante. Elle peut prolonger vos pièces existantes ou créer un espace indépendant selon vos besoins.
- Confort pendant les travaux : Réaliser une extension de maison évite le déménagement pendant les travaux, car la majeure partie du chantier se déroule à l’extérieur de votre logement.
Valorisation du bien immobilier : Les extensions de maison à ossature bois sont modernes, respectueuses de l’environnement et esthétiquement attrayantes. Au-delà de leur utilité au quotidien, ces constructions valorisent automatiquement votre propriété, un aspect à considérer en vue d’une éventuelle revente
Si vous envisagez la construction d’une extension de maison à ossature bois, les propositions offertes par House of Verde sont actuellement parmi les plus avantageuses sur le marché :
- Service clé en main : Les extensions de maison sont livrées clé en main. Cette prestation inclut la conception, la construction, l’étude d’implantation réalisée par un architecte, la livraison et l’installation, les travaux de raccordement aux réseaux techniques, ainsi que les finitions.
- Gestion des démarches administratives : Toutes les démarches administratives, telles que la déclaration préalable de travaux, la déclaration d’ouverture de chantier, et le dépôt de permis de construire, sont prises en charge par nos experts.
- Accompagnement financier : Si nécessaire, notre courtier en crédit vous guide dans la recherche de financement pour garantir que votre projet d’agrandissement s’aligne avec votre budget.
